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很多的屋主對於設計以及設計圖都是一竅不通的,常常擔心害怕受騙,其實是很透明化的,可以很輕易的瞭解整個過程,也不用擔心受怕,提出幾點大家比較常遇到的問題,跟大家分享喔!
1.上網或看雜誌找尋設計師的時候,可以把中意的案名記下來,告知設計師,他們才好抓你的風格,在網路上多找些你喜歡的裝潢照片,跟設計師討論。
2.仔細告訴設計師你的需求以及預算,生活上的習慣、收藏品、舊有家具的尺寸,最好是列出清單來,好讓設計師融入設計裡。
3.告知目前房子的屋況,幾年的房子、有沒有漏水、有沒有配過管線,這些都是拆除才會知道的情形,如果可以事先告知設計師,可以省去花費以及時間。
4.如果看不懂圖,可以請設計師多做解釋,或是請設計師畫3D效果圖來呈現,這樣不僅可以事先看到未來裝潢情況,在施工中也可以減少失誤的機率,不過設計師沒有義務要提供3D圖,可能要自己貼點錢喔!
5.有些設計師公司可能畫施工圖會不完全,這樣包含很大的風險,因為有些工項並不是設計師口頭告知就可以做的好的,建議可以先與設計師簽設計約,等施工圖整套以及施工進度表出爐後,在簽工程約,這樣對自己比較有保障喔!
6.合約書一定要看仔細,而且要跟設計師要求一式兩份,把簽約內容看仔細,施作細項價格也要一筆一筆看清楚,像是冷氣、廚房、衛浴設備、五金配件都是比較容易遺忘的,如果有問題一定要問設計師,以免以後設計師亂追加的情狀發生。
7.施工圖包含水電開關、立面圖、天花板、燈具、櫃體訂做、空調配置、地板材料、木作等…最少也要有十幾張喔!大家要睜大眼睛看喔,因為你付了錢,這些圖原本就應該都要給的,對工程施作上也比較有保障。
8.再來就是開工了,要檢查他們是否有按照施工工作表來施作,監工不一定要每天到,不過至少三天要到一次以及重要工項進場時,像是拆除、浴室砌磚、地板貼磚、水電進場、木作進場、冷氣進場、油漆進場,這些都是重要工項,都需要監工到現場監督以及告知施作方法。
9.屋主也可以時常到現場,一起跟監工討論,不過因為專業性的東西,盡量不要給監工過於干預,主要是要瞭解施工狀況以及進度,如果跟你認知有不一樣時,可以詢問設計師。
10.驗收一定要跟設計師一同驗收,像是每個水龍頭的施用狀況,每件櫃體的開關狀況,一定都要去用用看,看到有問題的,一定要問設計師,以免以後糾紛產生。
11.施工中經常有追加的部份產生,可能是屋主更改設計,也有可能是設計師估價時沒估到,建材上的更動,都有可以會追加,當設計師跟你提出追加要求時,先去看看原先的估價單上是否有這條費用,在評估是否合理,一定要請設計師開出追加單來簽名,以免往後有糾紛產生。
12.完工後,一定要請設計師出示保固書,以及建材保養的說明書,油漆都為因為季節的變化,產生龜劣的情形,也可以跟設計師要求油漆修補,這樣才會著的安心有保障喔。
1.上網或看雜誌找尋設計師的時候,可以把中意的案名記下來,告知設計師,他們才好抓你的風格,在網路上多找些你喜歡的裝潢照片,跟設計師討論。
2.仔細告訴設計師你的需求以及預算,生活上的習慣、收藏品、舊有家具的尺寸,最好是列出清單來,好讓設計師融入設計裡。
3.告知目前房子的屋況,幾年的房子、有沒有漏水、有沒有配過管線,這些都是拆除才會知道的情形,如果可以事先告知設計師,可以省去花費以及時間。
4.如果看不懂圖,可以請設計師多做解釋,或是請設計師畫3D效果圖來呈現,這樣不僅可以事先看到未來裝潢情況,在施工中也可以減少失誤的機率,不過設計師沒有義務要提供3D圖,可能要自己貼點錢喔!
5.有些設計師公司可能畫施工圖會不完全,這樣包含很大的風險,因為有些工項並不是設計師口頭告知就可以做的好的,建議可以先與設計師簽設計約,等施工圖整套以及施工進度表出爐後,在簽工程約,這樣對自己比較有保障喔!
6.合約書一定要看仔細,而且要跟設計師要求一式兩份,把簽約內容看仔細,施作細項價格也要一筆一筆看清楚,像是冷氣、廚房、衛浴設備、五金配件都是比較容易遺忘的,如果有問題一定要問設計師,以免以後設計師亂追加的情狀發生。
7.施工圖包含水電開關、立面圖、天花板、燈具、櫃體訂做、空調配置、地板材料、木作等…最少也要有十幾張喔!大家要睜大眼睛看喔,因為你付了錢,這些圖原本就應該都要給的,對工程施作上也比較有保障。
8.再來就是開工了,要檢查他們是否有按照施工工作表來施作,監工不一定要每天到,不過至少三天要到一次以及重要工項進場時,像是拆除、浴室砌磚、地板貼磚、水電進場、木作進場、冷氣進場、油漆進場,這些都是重要工項,都需要監工到現場監督以及告知施作方法。
9.屋主也可以時常到現場,一起跟監工討論,不過因為專業性的東西,盡量不要給監工過於干預,主要是要瞭解施工狀況以及進度,如果跟你認知有不一樣時,可以詢問設計師。
10.驗收一定要跟設計師一同驗收,像是每個水龍頭的施用狀況,每件櫃體的開關狀況,一定都要去用用看,看到有問題的,一定要問設計師,以免以後糾紛產生。
11.施工中經常有追加的部份產生,可能是屋主更改設計,也有可能是設計師估價時沒估到,建材上的更動,都有可以會追加,當設計師跟你提出追加要求時,先去看看原先的估價單上是否有這條費用,在評估是否合理,一定要請設計師開出追加單來簽名,以免往後有糾紛產生。
12.完工後,一定要請設計師出示保固書,以及建材保養的說明書,油漆都為因為季節的變化,產生龜劣的情形,也可以跟設計師要求油漆修補,這樣才會著的安心有保障喔。
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